Emanuele Florio Gennaio 23, 2019 Nessun commento

Arriva l’influenza… curiamo le maniglie!

Sei sicuro che l’influenza si prenda solo per via aera?

Hai mai pensato alle maniglie?

 

Quando prendiamo l’influenza, diamo sempre per scontato che la causa sia dovuta  al contagio più o meno diretto con altre persone.

Tuttavia, anche gli oggetti con i quali veniamo a contatto possono essere infetti: le maniglie delle porte sono l’esempio più lampante.. esse vengono toccate da una moltitudine di persone ogni giorno!

 

Pensiamo a quante volte al giorno ci capita di aprire una porta  e poi con quelle stesse mani ci tocchiamo occhi, naso o bocca!

 

Alzi la mano poi, chi di noi non ha mai eseguito esercizi di contorsionismo pur di non toccare la maniglia dei bagni in autogrill o nei ristoranti, dopo essersi lavato le mani… Purtroppo non sempre è possibile non toccare nulla, per cui cosa possiamo fare?

 

Accorgimenti e considerazioni

 

Di anno in anno si sta sempre più puntando alla prevenzione contro l’influenza con l’acquisto di:

  • saponi igienizzanti
  • salviette monouso igienizzanti
  • farmaci
  • integratori

O con azioni come:

  • sensibilità al frequente lavaggio delle mani
  • maggior pulizia degli ambienti

Tutte cose che aiutano a difenderci, ma spesso ci si dimentica che il mezzo di trasmissione di molti virus e batteri, sono le mani che impugnano ogni giorno decine o centinaia di maniglie di tutti i luoghi che frequentiamo, senza soffermarci mai a pensare quante persone, toccandola a loro volta, hanno veicolato i loro patogeni.

Per questo le maniglie più critiche saranno, come sempre, quelle dei servizi igienici, ma ancor di più rilevanti sono da considerare quelle nelle entrate… spesso dimenticate, ma che tutti per forza devono toccare per accedere all’interno di un ambiente.

Spesso a chi esegue le pulizie, viene chiesto di passare più frequentemente la zona ristoro e i servici igienici:  esse sono certamente la zone che più si sporcano e che sono alla vista di tutti, ma pochi sono sensibili ad una accurata pulizia e disinfezione delle maniglie principali degli ambienti in cui viviamo.

Per maniglie, sarebbero da considerare non solo quelle di ingresso, servizi igienici, uffici garage, sale ristoro, ma anche:

  • arredi interni come pensili della cucina o dei bagni
  • cassettiere
  • basculanti o maniglie dei contenitori della biancheria sporca o dei contenitori dei rifiuti
  • portiere dei nostri mezzi di trasporto (interne ed esterne) considerando anche il volante
  • eventuali borse o valige.

Molti sono gli esempi e per ognuno sarebbe utile riflettere qualche minuto sulle zone dove maggiormente posiamo le nostre mani.

 

Metodologia di pulizia maniglie porte

 

Le regole basilari della detersione e della sanificazione restano sempre le stesse:

  • utilizzare panno pulito possibilmente in microfibra
  • acqua calda
  • spruzzare sul panno lo sgrassante più appropriato (in base allo sporco e al materiale che compone la superficie della maniglia) per togliere lo sporco che copre e difende batteri e virus
  • risciacquare la maniglia con panno diverso se disponibile
  • aspettare che la maniglia sia asciutta
  • stendere il disinfettante sulla maniglia e lasciarlo agire per un tempo di contatto di almeno 10-15 minuti, a seconda del disinfettante utilizzato, senza toccare la maniglia, poi, se il disinfettante lo richiede, risciacquare per togliere l’eventuale residuo.

Il nostro impegno:

 

L’Igienica è da sempre sensibile a tale argomento ed il nostro impegno resterà quello di:

  • Sensibilizzare il nostro personale a porre la giusta attenzione a particolari che possano migliorare la salute e l’igiene dei luoghi che curiamo, formandolo in modo tale che capisca per primo l’importanza di quanto sta per compiere.
  • Mantenere informati i nostri clienti, proponendo migliorie al servizio e alle metodologie.
  • Mantenere e cercare sempre l’attenzione a dettagli che possano dare un valore aggiunto alla semplice e classica pulizia, rendendo il nostro lavoro un servizio di qualità, responsabile, sostenibile e professionale, lasciando dopo il nostro operato un ambiente salubre e sicuro.

 

 

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L’Igienica – Servizi di Alta Pulizia.
Puoi contarci. 

 

Redazione L'Igienica Giugno 12, 2018 Nessun commento

Condomini – Pulizie ordinarie, straordinarie ed interventi accessori

In questo articolo trattiamo una questione delicata e spesso oggetto di controversie legata al tipo di attività che un’impresa di pulizie professionali è chiamata a svolgere nei condomini: la valutazione di qualità, quantità e frequenza di intervento nei Condomini e in linea generale i prezzi pulizie condominiali a Verona.

Pulizie ordinarie, straordinarie ed interventi accessori nei Condomini

Gli amministratori condominiali si trovano ad affrontare tale questione in sede di stesura di contratto con l’impresa di pulizie,in sede di verifica e controllo delle attività svolte, nel riferire durante le assemblee condominiali e in caso di contestazioni. Prima di approcciarsi alla richiesta di preventivo e in sede di confronto di preventivi differenti, meglio avere le idee chiare sul tipo di interventi da richiedere e soprattutto su una valutazione onesta e precisa delle necessità condominiali in ambito pulizia, igiene, manutenzione.

Pulizie ordinarie, straordinarie, interventi accessori. Quali specificità.

 Definiamo innanzitutto le macro-aree delle possibili attività previste nei servizi di pulizia nei condomini:

  • Pulizie ordinarie
  • Interventi straordinari
  • Interventi accessori

Per pulizie ordinarie si intende un elenco di attività di primo intervento, concordate dettagliatamente con l’amministrazione condominiale. Generalmente sono previste con cadenza settimanale o quindicinale, ma talvolta la frequenza viene concordata in maniera specifica, ad esempio in caso di residence estivi con maggiore frequenza abitativa estiva rispetto alle altre stagioni.

Per interventi straordinari si intende quel tipo di interventi previsti in presenza di fenomeni esterni di portata eccezionale, ad esempio allagamenti delle cantine in seguito a forti piogge, o situazioni di emergenza, ad esempio infestazioni, ma anche operazioni specifiche su richiesta, ad esempio trattamenti specifici per pavimentazioni in cemento, lucidatura marmi, ecc.

In questo caso è importante stabilire con l’impresa di pulizie la modalità e flessibilità di intervento, per non farsi trovare impreparati di fronte ad imprevisti.

Per interventi accessori alle pulizie ordinarie si intende quel tipo di operazioni che vengono svolte con cadenza regolare nell’arco dell’anno solare, generalmente effettuate in alcune stagioni dell’anno, nel rispetto degli accordi contrattuali. Possono essere inclusi servizi come la deragnatura e pulizia angoli e soffitti alti, interventi specifici come il cambio di filtri di condizionatori d’aria, accorgimento importanti se si vuole impedire l’insorgere di muffe e batteri. Rientra in questo contesto anche la pulizia degli spazi verdi, le potature di siepi,la pulizia delle piscine dove presenti.

Gli interventi accessori: prevenire è meglio che curare

 Occorre spendere alcune parole sui trattamenti di routine. Essi sono spesso omessi o tralasciati in quanto considerati un inutile costo. In realtà è decisamente importante considerare gli interventi di routine se non si vuole incappare in spese impreviste.  Classico il caso della pulizia degli spazi nascosti come le intercapedini e le griglie dei tombini che, se non puliti regolarmente, rischiano di intasarsi con fogliame e terriccio, causando intasamenti e rischi maggiori di allagamenti degli spazi comuni interrati.

Prezzi pulizie condominiali a Verona: l’importanza di un rapporto costruito sulla fiducia.

Avviare un rapporto di collaborazione con un’impresa di pulizie professionale è fondamentale.
L’impresa deve essere in grado di specificare, in modo chiaro e trasparente, la modalità di erogazione ed esecuzione dei servizi di pulizia negli stabili e nei condomini, distinta per periodicità e per tipi di intervento,

nonché le modalità di verifica e controllo. Inoltre, dopo un attento controllo e relative valutazioni, è in grado di fornire i giusti consigli sul tipo e sulla periodicità di interventi, in particolare sulle pulizie di routine, spesso sottovalutate, e sull’operatività e flessibilità di intervento in caso di necessità straordinarie.

Senza dubbio un modello di management nei servizi di pulizie, consolidato e strutturato quale quello de  L’Igienica Spa, facilita e arricchisce di valore la gestione amministrativa dei condomini che può contare su un partner esterno con un servizio “chiavi in mano”.

Con uno staff di oltre 200 risorse regolarmente formate per affrontare con professionalità ogni tipo di mansione in ambito servizi di pulizie civili ed industriali, L’Igienica offre un servizio di pulizie ed igienizzazione sicuro e garantito.

Scopri le formule dedicate ai condomini, qui.

 

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delle pulizie ordinarie e degli interventi accessori.

 

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Redazione L'Igienica Giugno 8, 2018 Nessun commento

Qualità e prezzo. Come valutare un’impresa di pulizie condominiali

Le pulizie dei condomini sono considerate spesso una questione spinosa per gli amministratori laddove presenti, nonché per i condomini che vivono nei vari appartamenti di residence, condomini e stabili con una proprietà condivisa. Scegliere un preventivo pulizie condomini a Verona non è mai facile. Ci sono vari aspetti che vengono considerati nella scelta della soluzione migliore nella gestione delle pulizie condominiali ma, in estrema sintesi, due sono le variabili sulle quali ruota la questione: qualità e prezzo. Read more

Redazione L'Igienica Aprile 4, 2018 Nessun commento

Squadra di pulizie nei condomini: il modello L’Igienica

L’Igienica SPA è un’azienda specializzata in servizi di pulizie civili ed industriali con uno staff di oltre 200 risorse, che opera a Verona e provincie limitrofe. Le pulizie nei condomini è un settore specialistico importante dove L’Igienica ha sviluppato uno specifico modello di business, che vede un vero e proprio approccio di “management delle pulizie” che l’ha resa leader nel settore delle imprese di pulizie condominiali Verona.

Una delle principali aree di interesse delle amministrazioni condominiali alla ricerca della migliore offerta di servizi di pulizia per condomini, riguarda il personale e le turnazioni. D’altra parte, lo sappiamo bene, il personale opera un valore fondamentale nella gestione delle pulizie in ambito qualitativo, ma non solo.

Imprese di pulizie condominiali Verona: Un condominio, un piccolo mondo

Di fatto un condominio è un piccolo mondo composto da una varietà di persone, i condomini, con una vitalità propria. Una buona squadra di pulizie che segue un condominio con regolarità sa conoscere ed interpretare le caratteristiche del condominio stesso, spesso anche grazie a contatti diretti con chi vi abita o con i professionisti che vengono interpellati di volta in volta per necessità varie. Talvolta inoltre sono presenti custodi o portieri con i quali è fondamentale impostare una collaborazione pratica e costruttiva per la gestione ordinaria delle attività oppure nel coordinamento in caso di interventi straordinari.
Di fatto l’insieme delle persone che operano in uno stabile, incluse a pieno titolo le squadre di pulizie, devono collaborare con un unico fine, la migliore manutenzione del condominio.

Personale e turnazioni nelle pulizie nei condomini.

Scopriamo insieme alcune utili informazioni sulla gestione delle squadre di pulizie, attraverso le domande ricorrenti che ci vengono poste dalle amministrazioni di stabili.
Chiediamo a Michele Orlandi, responsabile commerciale de L’Igienica, primo contatto di riferimento per gli amministratori interessati a richiedere un’offerta di imprese di pulizie condominiali Verona professionali ed efficienti per condomini.

Una volta assegnato l’incarico, si può contare su una squadra pulizie dedicata per condominio?

R : Una volta assegnato l’incarico tramite la conferma del Preventivo, immediatamente l’ufficio personale de L’Igienica, provvede alla ricerca delle persone che poi andranno a formare l’unita operativa di quel condominio. L’azienda provvede tramite lo staff tecnico alla formazione specifica delle persone per quel particolare condominio. Alla fine di un breve periodo, il servizio verrà (come usiamo dire noi) validato sotto tutti gli aspetti (risorse umane, attrezzature, prodotti chimici aspetti organizzativi esempio orario inizio fine), non ultimo la soddisfazione del cliente.

Ad ogni condominio è assegnato un team composto sempre dalle stesse persone?

R : Gli sforzi organizzativi, descritti per rispondere alla domanda precedente, hanno come scopo proprio la formazione di un’unità operativa, una squadra di pulizie, che rimanga costante nel tempo. E’ interesse anche de L’Igienica avere persone formate che eroghino in maniera costante il servizio osservando non solo le buone norme di lavoro, ma anche gli aspetti legati alla sicurezza.

Quanto è numeroso un team, ad es. per un condominio di 150 mq?

R : Da uno a due operatori

Cosa succede in caso di malattia o assenza di una persona della squadra?

R : L’organizzazione de L’Igienica, provvede a formare anche un operatore che non farà parte dell’unità operativa di quel condominio, ma che sarà in grado di sostituire le persone mancanti. In maniera che il condominio non abbia a soffrire mancanze o negligenze nel servizio.

In una squadra di pulizie L’Igienica, sono presenti figure con diverse professionalità?

R : Normalmente gli operatori che svolgono il servizio di pulizia presso le realtà condominiali sono operatori che rispondono al 2° livello del CCNL e che sono per loro professionalità in grado di assicurare quanto richiesto nella routine degli interventi condominiali. Per eventuali esigenze che esulano da un normale contratto condominiale (es lavori in quota, lavori in ambienti confinati, o lavorazioni particolari come levigatura del marmo, del cemento, ecc.) L’Igienica dispone di squadre composte da operatori in possesso di professionalità più elevate in grado di assolvere ad operazioni più complesse.

Il personale L’Igienica è coperto da ogni forma di assicurazione?

R : Tutto il personale de L’Igienica in caso di infortunio sul lavoro è coperto dall’INAIL e in caso di malattia dall’INPS per eventuali danni presso terzi siamo coperti da assicurazione aziendale.

Il personale L’Igienica è regolarmente formato ed addestrato?

R : La formazione degli operatori de L’Igienica segue i requisiti del D.lgs. 9 aprile 2008, n. 81.oltre a seguire formazioni generali e specifiche interne aziendale.

Programmazione, verifica ed analisi.

Abbiamo visto dunque, quanto sia fondamentale il ruolo della formazione del personale nei servizi di pulizie dei condomini per L’Igienica. Ma non è tutto. Un’importante attività è legata all’analisi delle necessità e alla qualità di intervento. Le informazioni ed eventuali necessità specifiche vengono riportate regolarmente dallo staff alla direzione L’Igienica così da affinare le modalità di intervento, in termini di turnazione, orari, qualità di servizio. Un’analisi a tutto tondo, dunque, che consente a L’Igienica di generare quell’insieme di condizioni che favoriscono qualità ed efficienza, obiettivo primario delle amministrazioni condominiali. Tutto questo e molto altro rendono l’Igienica leader nel settore delle imprese di pulizie condominiali Verona.

Redazione L'Igienica Marzo 9, 2018 Nessun commento

Management dei Servizi di Pulizia per i Condomini

Il Management dei Servizi di Pulizia per i Condomini: un contesto di efficienza e professionalità

Cosa significa un approccio di management dei servizi di pulizia?

Abbiamo già visto con un precedente articolo (v. L’Igienica. Garanzia di qualità anche per i Condomini), quanto la gestione delle attività condominiali, nella fattispecie le spese di pulizia, si sia evoluta nel corso degli anni. L’esigenza di una maggiore professionalità nella gestione dei servizi di pulizia è un’esigenza sempre più sentita da parte di amministrazioni condominiali professionali e da condomini sempre più consapevoli che affrontano le problematiche che ruotano intorno agli stabili con serietà e cognizione di causa, spesso discusse durante le riunioni condominiali. La preparazione dunque è tutto e l’Igienica in questo è leader nel settore nello specifico per quello che riguarda i servizi di pulizie condomini Verona.

Riforma del Condominio e ruolo delle Amministrazioni Condominiali

In effetti è l’intero settore che ruota intorno al Condominio a richiedere maggiore disciplina e rigore nella gestione delle attività e nel controllo di qualità di erogazione dei servizi richiesti ai fornitori.
La c.d. “Riforma del Condominio” (Legge 11 dicembre 2012 n. 220 “Modifica alla disciplina del condominio negli edifici”), ha introdotto numerose attività nella gestione condominiale con un accrescimento delle responsabilità da parte delle Amministrazioni Condominiali, e questo ha comportato, anche per piccoli studi professionali, la necessità di dotarsi di strutture organizzative idonee. I grandi studi di amministrazioni condominali sono oggi strutturati per gestire attività e processi nel rispetto delle regole generali previste dalla norma UNI EN ISO 9001 – Sistema di Gestione per la Qualità, a garanzia di una maggiore efficacia ed efficienza nelle attività svolte, di un accrescimento della soddisfazione dei condomini e di un accrescimento della fiducia nell’operato sul mercato. Fondamentale per le Amministrazioni Condominiali affidarsi dunque a veri professionisti strutturati, nei diversi settori di intervento, e possibilmente costruire rapporti di partnership affidabili e duraturi di media-lunga durata. L’esperienza operativa porta infatti ad una migliore struttura dei processi organizzativi e relativi controlli, che generano cost-saving e quindi efficienza.

L’approccio di management dei servizi di pulizia per Condomini de L’Igienica

L’Igienica Spa opera nell’area di Verona e provincie limitrofe proprio in logica di managerialità e partnership. Attiva da oltre 90 anni, con una squadra di oltre 200 persone, l’Azienda opera nei servizi di pulizie per condomini con un approccio manageriale organizzativo consolidato nel tempo.
In particolare ha sviluppato modelli di intervento strutturati per condomini di piccole, medie e grandi dimensioni, offrendo vere e proprie “Formule” personalizzate per metratura.

In cosa consiste il Management dei servizi di pulizie condomini Verona de L’Igienica?

Significa anticipare le necessità e programmare gli interventi. Detta così sembra semplice.
In pratica consiste in un’analisi preventiva delle necessità del condominio e di aree comuni, ad esempio garage, spazi verdi, eventuali zone ricreative come parchi giochi, piscine. Insieme all’amministrazione condominiale, vengono concordati gli obiettivi da raggiungere e gli investimenti.
Su questa base viene articolata un’attenta pianificazione attività, frutto di esperienze consolidate, e specifica per condomini di piccole, medie e grandi dimensioni.
Le attività di manutenzione ordinaria vengono strutturate settimanalmente, quindicinalmente, mensilmente e periodicamente ed integrate dagli interventi straordinari a rotazione. Vengono applicati gli standard ISO 9001 e protocolli su misura che facilitano il chiarimento delle prestazioni e la pianificazione delle attività periodiche e ad hoc. Fondamentale inoltre il controllo puntuale delle operazioni e una reportistica adeguata, per garantire la massima trasparenza, indispensabile nella gestione dei rapporti con i condomini.

La pianificazione delle attività prevede una pianificazione e controllo incrociato di più aspetti:

  • Gestione pianificata delle attività
  • Previsione interventi periodici
  • Turnazioni stabili
  • Sicurezza sul lavoro
  • Specificità di interventi
  • Flessibilità su richiesta di esigenze straordinarie

Il Management dei servizi di pulizie condomini Verona de L’Igienica è un sapiente approccio che già dal breve-medio periodo garantisce ottimizzazione dei costi e garanzia di soddisfazione.

Partner di fiducia per le amministrazioni condominiali più professionali.

“Management dei Servizi di Pulizia” de L’Igienica.
Un approccio consolidato di esperienza e professionalità a garanzia di efficienza
per i condomini di piccole, medie e grandi superfici.

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Redazione L'Igienica Marzo 6, 2018 Nessun commento

L’Igienica. Garanzia di qualità per i Condomini

L’Igienica SPA – Servizi di Alta Pulizia dal 1926.
Una garanzia di efficienza e professionalità nel mondo dei Servizi di Pulizie condominiali Verona e zone limitrofe. Un’impresa con personale altamente specializzato che opera con serietà e competenza per offrire servizi di igiene garantiti nel rispetto degli standard ISO 9001.

I settori di attività de L’Igienica

L’Igienica vanta un’organizzazione di oltre 200 persone divise in squadre, specializzate in ogni tipo di intervento, anche grazie ad un parco di attrezzature e macchinari estremamente all’avanguardia.
In generale i settori di intervento sono:

  • Pulizie civili
  • Pulizie industriali
  • Disinfestazioni e Pest Control
  • Rifiuti Speciali
  • Verde e Spazi aperti

Una professionalità riconosciuta anche nei diversi settori delle pulizie specialistiche, tra i quali possiamo menzionare, l’industria alimentare, l’industria pesante, il settore farmaceutico, o attività specifiche come la sanificazione di pareti e soffitti, il trattamento di pulizia dei pannelli solari, il trattamento di marmi , cementi e pavimentazioni in genere.

Specializzazione L’Igienica – Servizi di Pulizia per Condomini

Il settore dei Condomini è sicuramente un ambito in estrema evoluzione. Nel passato erano prese in considerazione buone prassi “fai da te”, ovvero prestazioni semplici attuate generalmente da uno o più condomini presenti nello stabile dietro un minimo compenso concordato, oppure con attività a chiamata, o contratti semplici con imprese pulizie per la gestione della manutenzione ordinaria.

Pulizie condominiali Verona:
programmare per risparmiare

Oggi l’attività si è estremamente strutturata e una buona Amministrazione Condominiale deve poter contare su un’impresa di pulizie affidabile, flessibile, presente e che garantisca i propri risultati. Occorre dunque che l’impresa di pulizie poggi la propria programmazione di attività su un principio di efficienza organizzativo, che curi e governi con attenzione la movimentazione di uomini e mezzi per favorire produttività ed economie di scala. Non solo, occorre che su richiesta vi siano interventi tempestivi per ogni tipo di necessità, ad es. derattizzazioni o pulizie profonde in seguito ad allagamenti delle cantine e che sia garantita flessibilità e continuità operativa per una perfetta personalizzazione di attività. Insomma, le Amministrazioni Condominiali oggi devono contare su un vero e proprio Partner delle Pulizie.
L’Igienica SpA risponde pienamente a questi requisiti grazie al proprio approccio consolidato di “management dei servizi di Pulizie”, sviluppato nel corso degli anni e grazie ad un’ampia offerta di servizi straordinari.

 

Pulizie condominiali Verona:
Formule Condomini L’Igienica: Smart, Medium, DeLuxe

 

Oggi L’Igienica SPA opera nell’area di Verona e provincie limitrofe nella gestione ordinaria e straordinaria di oltre 100 condomini. Valutare le potenzialità de L’Igienica è oggi più facile grazie alle Formule Condomini sviluppate specificatamente per fornire risposte adeguate e personalizzate. Ogni formula tiene conto di un’esperienza di servizi ottimale, per condomini di piccole, medie e grandi dimensioni.

  • Formula Smart
    per condomini fino a 100 Mq, canone mensile a partire da 90 Euro.
  • Formula Medium
    per condomini dai 100 ai 150 Mq, canone mensile a partire da 115 Euro.
  • Formula DeLuxe
    per condomini oltre i 150 Mq, canone mensile a partire da 145 Euro.

Ogni formula prevede protocolli di intervento definiti inizialmente e condivisi con il personale,a garanzia di una partecipazione complessiva agli obiettivi aziendali.
Cura degli spazi, ordine, discrezione e qualità di servizio sono le ulteriori variabili su cui puntano i Servizi di Pulizia per Condomini de L’Igienica.
Non resta che provare. Sopralluogo gratuito!

L’Igienica, Servizi di Alta Pulizia anche nei condomini.

“Formule Condomini L’Igienica” per piccole, medie e grandi superfici.
Programmazione di attività su misura
per garantire efficienza e il miglior rapporto qualità-prezzo.

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Michele Orlandi Ottobre 13, 2017 Nessun commento

Intercapedini, cavedi, griglie e bocche di lupo in ordine

Igiene e pulizia sempre e dovunque

 

Quando pensiamo alla pulizia e all’igiene, immaginiamo lo spazio che ci circonda e nel quale viviamo. Non meno importanti, tuttavia, sono gli spazi nascosti, tra i quali abbiamo già menzionato i soffitti, gli angoli e le alte superfici non sempre a portata di vista (vedi blog) .

 

Oggi invece affrontiamo il tema in spazi decisamente più “terreno”, ovvero la pulizia degli impianti sotterranei, dei cavedi, delle griglie e delle bocche di lupo, aree nascoste ma estremamente importanti per la salute del nostro edificio. Spesso sono spazi comuni e/o adibiti ad impianti che necessitano di cure e manutenzione professionali per non incappare in problemi più seri e costosi, come infiltrazioni ed allagamenti. Fondamentale dunque una supervisione rigorosa costante, in particolare prima dell’arrivo della stagione invernale.

 

Intercapedini, cavedi, griglie e bocche di lupo: spazi nascosti ma importanti

Che si tratti di impianto industriale, di un condominio, di una grande superficie o di edificio pubblico o privato, gli spazi sotterranei sono spesso numerosi, ampi e di notevole importanza. Analizziamone alcuni:

  • Per intercapedine si tratta di quello spazio esistente tra due pareti o comunque tra due superfici parallele che ha funzione di aerare ed isolare i muri dei piani dal terreno circostante o dai piani interrati. E’ fondamentale che si mantengano pulite ed asciutte, per proteggere dall’umidità e dalle infiltrazioni d’acqua. Spesso sono le sedi naturali di impianti, come ad esempio le tubazioni del riscaldamento, e a maggior ragione necessitano di manutenzione e pulizia appropriata.
  • Le bocche di lupo sono aperture che danno aria e luce a locali interrati adibiti a cantine, garage, magazzini o quant’altro. Soggette a piogge ed agenti atmosferici esterni, divengono spesso ricettacoli di foglie e sporco in genere, fattori che limitano la loro missione (es. riduzione dell’illuminazione naturale), nonché problemi più complessi come intasamenti, infiltrazioni, nidificazioni di piccoli animali, etc. Spesso vengono apposte protezioni apposite, come griglie, reti o nuove soluzioni in vetro temperato, diverse per costi e posa in opera ma tutte soggette ad adeguata manutenzione.
  • I cavedi sono piccoli cortili interni destinati anch’essi a fornire luce e aria ad ambienti spesso non abitabili, come scale, seminterrati, locali sotterranei. Per scopi tecnici vengono utilizzati per alloggiare impianti, tubi e condotti di distribuzione di acqua calda e refrigerata, scarichi sanitari, impianti elettrici, antincendio, etc. Di fondamentale importanza una cura adeguata in termini di pulizia ed igiene per consentire interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione.

 

Spazi sotterranei: l’importanza di una regolare manutenzione igienica

 

Abbiamo appreso dunque quanto gli spazi sotterranei siano vitali per il “benessere tecnico” dei nostri edifici, nonché per una vivibilità adeguata degli ambienti sotterranei. Diviene quindi fondamentale prevenire possibili incidenti di percorso quali infiltrazioni o allagamenti con opere di pulizia e manutenzione professionali costanti. Il cambiamento climatico e gli scrosci d’acqua repentini impongono di dedicare adeguata attenzione agli impianti sotterranei.

 

Condomini: attenzione alle parti comuni dell’edificio

 

Nei condomini le aree sotterranee sono generalmente spazi comuni di utilità per tutti i condomini che devono concorrere alla loro manutenzione. L’art. 1117 del Codice Civile fornisce un elenco chiaro di beni, servizi ed impianti che devono considerarsi di proprietà comuni.

Gli amministratori condominiali dovranno pertanto dare la giusta attenzione alla cura e alla manutenzione di intercapedini, cavedi, griglie e bocche di lupo (se non strettamente posizionati in ambiti privati), per porre in sicurezza gli spazi comuni e per evitare possibili danni collaterali o controversie tra i condomini spesso laboriose e costose da dirimere. Le spese di pulizia degli spazi condominiali andranno ripartiti tra tutti i condomini.

 

Pulizie e cure professionali per gli impianti sotterranei

 

I programmi di pulizie e manutenzione degli impianti sotterranei de L’Igienica,
avvengono nel rispetto delle normative sugli spazi confinati
(art. 66 e art. 121 del D.Lgs 81/08 e del D.P.R. 177 del 14.09.2011 )
con personale formato, addestrato e dotato degli opportuni dispositivi di protezione.
I lavori vengono svolti con la massima efficienza e in sicurezza, erogando la migliore qualità igienica.

 

L’Igienica – Servizi di Alta Pulizia – chiedi un’offerta dedicata.
Felici di servirvi. Da 90 anni.

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Redazione L'Igienica Settembre 12, 2017 Nessun commento

Quando si entra in una casa nuova. Le pulizie di fondo.

Casa nuova, che meraviglia! Una casa appena consegnata dal costruttore o ristrutturata secondo i nostri gusti è sempre motivo di entusiasmo e felicitazioni.  Ma veniamo all’aspetto pratico: in quale condizione ci viene consegnata?

Sappiamo bene che spesso i professionisti operano per assicurare il meglio nelle opere di intervento ma spesso sorvolano sugli aspetti di pulizia. Che si tratti di muratori, elettricisti, idraulici o imbianchini, spesso la situazione di pulizia lascia alquanto a desiderare. Nelle nostre stanze nuove o rinnovate, troviamo certamente polveri, macchie e detriti vari, ma anche residui di calce e incrostazioni non facilmente eliminabili con le ordinarie pulizie.

Le pulizie di fondo.  L’importanza di interventi professionali.
Se ci troviamo nella situazione descritta, pensiamo subito a non rovinarci i momenti più belli! Intervenire con attività di pulizia ordinaria in una casa nuova o appena ristrutturata è decisamente impegnativo in termini di tempo e fatica. Non solo: i “primi” trattamenti di pavimentazioni, ceramiche e superfici varie, sono sempre i più delicati. I professionisti forniscono spesso una serie di indicazioni per poter mantenere nel tempo qualità e la brillantezza dei materiali, ma rispettare le indicazioni con il “fai da te” non è sempre facile.

Quale soluzione quindi per vivere al meglio l’ingresso nella nostra nuova abitazione?
Affidarsi a professionisti di pulizie civili ed industriali!
L’investimento per l’acquisto o la ristrutturazione della propria abitazione è sempre un momento importante e merita che venga vissuto nel migliore dei modi per la nostra qualità di vita.

L’Igienica offre un’analisi dedicata e un progetto d’intervento personalizzato sulla base delle caratteristiche specifiche dell’abitazione

 

Interventi L’Igienica.  Garanzia di pulizia profonda ed igiene nella tua abitazione.
In che cosa consistono le “pulizie di fondo”?  L’abitazione che ci viene consegnata nuova è spesso priva totalmente priva di arredamento oppure è arredata nella sua forma essenziale. Inoltre spesso è priva di tutto ciò che completa l’ambiente, come gli elementi d’arredo, la biancheria, i libri e quant’altro: una condizione ideale di intervento di pulizia profondo.  Le pulizie di fondo sono inoltre l’occasione per intervenire in tutte le parti della casa più ostiche, come caloriferi, bocche di areazione, pareti a vetrata, mobili alti, etc.  Ogni residenza ha infatti le sue caratteristiche e richiede un programma di intervento specifico personalizzato. Il vantaggio di un intervento professionale è innegabile: igiene profonda della nostra nuova o rinnovata abitazione, per favorire il nostro piacere di viverla.

 

Gli interventi di pulizia di fondo de L’Igienica.
Ecco alcune delle attività d’intervento di pulizia di fondo maggiormente richieste: deragnatura , lavaggio delle superfici vetrate, spolveratura e lavaggio degli arredi, trattamenti specifici, lavaggio manuale e/o meccanico delle pavimentazioni in cotto, legno, moquette etc., disincrostazione, lavaggio e disinfezione profonda di bagni e sanitari, trattamenti di rimozione calce e residui vari.

Pulizie di fondo L’Igienica: a conti fatti conviene.

Attrezzature specialistiche, personale altamente professionale,  prodotti detergenti d’alto livello e soprattutto non tossici per curare oltre all’igiene anche la salute delle persone che vi risiedono, know-how specialistico per ogni tipo trattamento, modalità ed organizzazione del lavoro industriale, attività svolte in piena sicurezza: efficienza e competenza che ottimizzano tempi e risultati. Interveniamo con programmi di pulizia degli appartamenti condotti con la massima discrezione e serietà, poiché ci avvaliamo di personale di fiducia con cui collaboriamo da anni e che lavora con assoluta responsabilità. Operiamo con un piano d’intervento concordato con il Cliente, con un programma d’azione meticoloso e che rispetta i tempi previsti.

Un investimento che conviene!

 

Perchè scegliere L’Igienica

Dal 1926 la nostra organizzazione opera nel settore igiene e pulizie, civili ed industriali.

In particolare nel mondo dell’edilizia, opera in ogni residenza abitativa, dagli appartamenti a ville e palazzi, spazi interni ed esterni, su materiali pregiati o specifici, marmi, cemento, pavimentazioni d’esterno di ogni materiale.

Uno staff altamente qualificato e specializzato, con una media di 200 risorse, costantemente impegnate in servizi di Alta Pulizia di ogni tipo, offrendo al nostro Cliente competenza e grande personalizzazione di attività.

Dal 1997 L’Igienica è certificata ISO 9001 ed opera in conformità di altre normative quali ISO 14000 e OHSAS 18000.

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