prezzi pulizie condominiali a Verona
Marco Cestari giugno 12, 2018 Nessun commento

In questo articolo trattiamo una questione delicata e spesso oggetto di controversie legata al tipo di attività che un’impresa di pulizie professionali è chiamata a svolgere nei condomini: la valutazione di qualità, quantità e frequenza di intervento nei Condomini e in linea generale i prezzi pulizie condominiali a Verona.

Pulizie ordinarie, straordinarie ed interventi accessori nei Condomini

Gli amministratori condominiali si trovano ad affrontare tale questione in sede di stesura di contratto con l’impresa di pulizie,in sede di verifica e controllo delle attività svolte, nel riferire durante le assemblee condominiali e in caso di contestazioni. Prima di approcciarsi alla richiesta di preventivo e in sede di confronto di preventivi differenti, meglio avere le idee chiare sul tipo di interventi da richiedere e soprattutto su una valutazione onesta e precisa delle necessità condominiali in ambito pulizia, igiene, manutenzione.

Pulizie ordinarie, straordinarie, interventi accessori. Quali specificità.

 Definiamo innanzitutto le macro-aree delle possibili attività previste nei servizi di pulizia nei condomini:

  • Pulizie ordinarie
  • Interventi straordinari
  • Interventi accessori

Per pulizie ordinarie si intende un elenco di attività di primo intervento, concordate dettagliatamente con l’amministrazione condominiale. Generalmente sono previste con cadenza settimanale o quindicinale, ma talvolta la frequenza viene concordata in maniera specifica, ad esempio in caso di residence estivi con maggiore frequenza abitativa estiva rispetto alle altre stagioni.

Per interventi straordinari si intende quel tipo di interventi previsti in presenza di fenomeni esterni di portata eccezionale, ad esempio allagamenti delle cantine in seguito a forti piogge, o situazioni di emergenza, ad esempio infestazioni, ma anche operazioni specifiche su richiesta, ad esempio trattamenti specifici per pavimentazioni in cemento, lucidatura marmi, ecc.

In questo caso è importante stabilire con l’impresa di pulizie la modalità e flessibilità di intervento, per non farsi trovare impreparati di fronte ad imprevisti.

Per interventi accessori alle pulizie ordinarie si intende quel tipo di operazioni che vengono svolte con cadenza regolare nell’arco dell’anno solare, generalmente effettuate in alcune stagioni dell’anno, nel rispetto degli accordi contrattuali. Possono essere inclusi servizi come la deragnatura e pulizia angoli e soffitti alti, interventi specifici come il cambio di filtri di condizionatori d’aria, accorgimento importanti se si vuole impedire l’insorgere di muffe e batteri. Rientra in questo contesto anche la pulizia degli spazi verdi, le potature di siepi,la pulizia delle piscine dove presenti.

Gli interventi accessori: prevenire è meglio che curare

 Occorre spendere alcune parole sui trattamenti di routine. Essi sono spesso omessi o tralasciati in quanto considerati un inutile costo. In realtà è decisamente importante considerare gli interventi di routine se non si vuole incappare in spese impreviste.  Classico il caso della pulizia degli spazi nascosti come le intercapedini e le griglie dei tombini che, se non puliti regolarmente, rischiano di intasarsi con fogliame e terriccio, causando intasamenti e rischi maggiori di allagamenti degli spazi comuni interrati.

Prezzi pulizie condominiali a Verona: l’importanza di un rapporto costruito sulla fiducia.

Avviare un rapporto di collaborazione con un’impresa di pulizie professionale è fondamentale.
L’impresa deve essere in grado di specificare, in modo chiaro e trasparente, la modalità di erogazione ed esecuzione dei servizi di pulizia negli stabili e nei condomini, distinta per periodicità e per tipi di intervento,

nonché le modalità di verifica e controllo. Inoltre, dopo un attento controllo e relative valutazioni, è in grado di fornire i giusti consigli sul tipo e sulla periodicità di interventi, in particolare sulle pulizie di routine, spesso sottovalutate, e sull’operatività e flessibilità di intervento in caso di necessità straordinarie.

Senza dubbio un modello di management nei servizi di pulizie, consolidato e strutturato quale quello de  L’Igienica Spa, facilita e arricchisce di valore la gestione amministrativa dei condomini che può contare su un partner esterno con un servizio “chiavi in mano”.

Con uno staff di oltre 200 risorse regolarmente formate per affrontare con professionalità ogni tipo di mansione in ambito servizi di pulizie civili ed industriali, L’Igienica offre un servizio di pulizie ed igienizzazione sicuro e garantito.

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